潜水人の自由気ままをめざす!!30代のblog

30代サラリーマンが学生時代の自由気ままな時間をとりもどすため、不動産投資を中心にさまざまな攻めと守りの作戦を共有していく気まぐれなブログです。 めざすは、【時間】【場所】【経済的】な自由 → 満員電車にはの~らないっ!!

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どうも、自由気ままです。

2年ほど前に記事を作成しUPしてなかった~
と気づき太陽光発電所の投資について掲載したいと思います。


このところ高速を走っているとあるわあるわ太陽光発電。

では特徴をみていきましょう。

<特徴>
・価格:~2,000万
  見ている限り上限はありません。
・目的:給与収入や所得との合算により減価償却を利用した節税
・利回り:☆☆☆
・投資難易度:★☆☆☆


<購入対象者>
・高属性サラリーマン
・法人
・経費(減価償却費)がほしい人
・相続税対策をしたい人


<メリット>
・給与収入と合算により所得税を還付することができる
・利益がでている法人の所得対策となる
・20年間安定的に電力会社より収入あり


<デメリット>
・利回りが低い
・融資付けが悪い
 →記事を書いた2年前の話で現状はパッケージが出ている様子。
・ディスプレイが何年もつか。
・変電設備が何年もつか。
・20年後に更地にして土地処分する手間
・草借りの必要あり
※歴史が浅く不明要素が多い分融資付が悪かったわけですね。



2020年は売電価格が13円



私が見ていた当初は42円


42 → 37 → 35 → 28 → 25 → 


こんな感じで下げていったと思います。
はたしてこれでもうかるのか。




いまや投資のうまみは感じられません。
投資するのであれば中古の案件に限られます。



ではでは。